Оформление ипотеки в Сбербанке

0
Оформить карту

Для того, чтобы взять ипотечный кредит, необходимо пройти несколько обязательных этапов, каждый из которых имеет особую значимость и не может быть оставлен без внимания. Причём, до непосредственного оформления ипотеки в Сбербанке необходимо собрать требуемые документы.Места оформления ипотеки от Сбербанка

Ипотечные программы Сбербанка

Прежде, чем рассмотреть оформление ипотеки в Сбербанке, надо немного задержаться на видах ипотечных программ. По некоторым параметрам они существенно отличаются. Но, самая основная разница кроется в назначении того или другого вида кредита.

Так, например, классификация программ по типу жилья выглядит так:

  • ипотека на квартиру в новостройке, недавно запущенном в эксплуатацию, либо в доме, который только возводится;
  • ипотека на вторичном рынке (то есть, на квартиру от собственника);
  • ипотека на частное строительство;
  • ипотека на загородный дом.

К отдельной категории относятся проекты ипотечных программ с участием государства. Сюда относится и военная ипотека, где предусмотрена возможность перечисления денежных средств со счета участника НИС и материнского капитала.

Ипотека в Сбербанке

Ипотека в Сбербанке

Ипотека в Сбербанке

Ипотека вСбербанке

Условия кредитования всегда подбираются с учётом того, какой тип жилья необходим. Поэтому, к выбору категории следует отнестись более чем ответственно. Ведь процентные ставки имеют очень большую разницу — от 7,4% до 12%.

Начальные этапы при оформлении ипотеки

Процесс оформления ипотечного кредита в Сбербанке под новостройку либо дом ничем не отличаются. Специалисты рекомендуют заранее пройти весь подготовительный этап для того, чтобы в дальнейшем иметь больше шансов получить положительный ответ в ускоренном порядке. Для этого необходимо:

  • заранее выбрать ипотечную программу;
  • подобрать оптимальные условия с помощью онлайн-калькулятора;
  • собрать обязательные документы: подтверждение трудовой занятости и сферы деятельности;
  • предоставить подтверждение достойного уровня заработка, в том числе и наличие дополнительных доходов;
  • подбор оптимального жилья.

Разумеется, это ещё не весь список необходимых справок и документов. Остальное можно предоставлять уже после получения ипотечного одобрения.Оформление ипотечного кредитования в Сбербанке

Что касается выбора параметров по ипотеке на онлайн-калькуляторе, то здесь специалисты советуют проверять сразу несколько разных вариантов. Для наглядности стоит сказать, что условия могут значительно отличаться при условии изменения:

  • размера первого взноса;
  • уровня дохода;
  • периода погашения.

Кроме того, влияет на возможность кредитования и то, получает ли клиент зарплату по карте Сбербанка или нет.
Отдельные критерии оказывают влияние и на формирование пакета документов. Например, если клиент сразу может выплатить более половины величины кредитного займа, можно не готовить бумаги, подтверждающие платежеспособность. Наряду с этим, такой заёмщик может рассчитывать на любой размер ипотечной суммы.

Заключение договора на ипотеку

По обращении в отделение Сбербанка для оформления ипотечного кредита, обязательно необходимо предоставить первичный пакет документов.
Непосредственно в отделении заполняется заявление, где указываются основные параметры кредитования. Их желательно выбрать заранее. Затем, документы с заявлением передаются сотруднику на рассмотрение и согласование заявки.Требования для оформления ипотеки в Сбербанке

Как правило, на это уходит от 5 до 10 дней. Затем приходит ответ от сотрудника Сбербанка и наступает стадия заключительного этапа оформления ипотеки:

  1. Жильё выбирается окончательно.
  2. Подписывается контракт на его приобретение в соответствии с пунктами кредита.
  3. Оформляется страховка.
  4. Данные по документам передаются в Сбербанк.
  5. Подписывается ипотечный договор.

Ипотечное кредитование в Сбербанке

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
Please enter your name here