Страховка при оформлении ипотеки в Сбербанке

0
Оформить карту

Планируя оформить ипотеку в Сбербанке, необходимо детально изучить вопросы, связанные со страховкой. Следует выяснить необходимость и цену полиса, как оформляется страховка при ипотеке в Сбербанке, какие ситуации считаются страховыми. Еще один немаловажный нюанс – можно ли расторгнуть договор и вернуть взнос.

Страховка при ипотеке в Сбербанке

На данный момент, оформление страхового полиса в Сбербанке является обязательным только для жилья, приобретаемого в кредит. На таких условиях работают и все остальные финансовые организации России. Основная причина этому — минимизация рисков.

Если заемщик теряет жилье или происходит порча недвижимости, можно получить страховые выплаты в указанном размере, которые автоматически перенаправляются в Сбербанк в счет погашения кредитного долга. Поэтому стоит понимать, что программа страхования жилья выгодна, в первую очередь, банку.Страхование ипотеки в Сбербанке

Все солидные финансовые организации сотрудничают со страховыми структурами. У Сбербанка есть своя компания – Сбербанк Страхование, которая осуществляет выдачу полисов лицам, оформляющим кредит на жилье.

Возможные риски, учитываемые страховкой

Есть целый ряд ситуаций, которые принято считать страховыми:

  • намеренная порча или полное уничтожение жилья;
  • кража или грабеж;
  • взрыв или пожар;
  • стихийное бедствие;
  • затопление.

Страховые случаи ипотеки в Сбербанке

Размер суммы, которая выплачивается страховой компанией, определяется самостоятельно, на основании одного из вариантов:

  • стоимость страхового полиса равняется стоимости жилья, согласно экспертной оценке специалистов;
  • сумма равняется остатку кредитного долга. По мере внесения ежемесячных платежей, страховая сумма уменьшается.

При всем этом, если возникает один из страховых случаев, компания Сбербанк Страхование выплачивает компенсацию, равную сумме потерь в пределах общей стоимости.

Расчёт суммы страхового полиса

С учетом того, что ипотека оформляется на несколько лет, а иногда и на несколько десятков лет, страховой полис необходимо получать ежегодно заново. Это объясняется тем, что стандартный срок действия – 1 год, а далее его необходимо продлевать.Оформление страхового полиса в Сбербанке

Сумма страховых взносов рассчитывается индивидуально, но ее размер не превышает 1% от величины кредитного долга в год.

Страховка жизни при ипотеке в Сбербанке

Если страховой полис на недвижимость оформляется обязательно, то страхование жизни заемщика – дело полностью добровольное. С точки зрения банка, наиболее выгодно сотрудничать с застрахованным должником, чтобы иметь гарантии относительно возврата заемных денежных средств в любом случае. Кроме этого, автоматически снимаются долговые обязательства с близких родственников в случае непредвиденных обстоятельств.

При приобретении страхового полиса жизни, с заемщика снимаются все долговые обязательства в случае:

  • смерти;
  • потери работоспособности, получения инвалидности или тяжелой травмы;
  • временной утраты трудоспособности из-за имеющегося заболевания или несчастного случая;
  • лишения места работы не по своей воле.

При желании, можно дополнить данный перечень своими рисками. Каждый страховой случай согласовывается с банковскими сотрудниками. От характера и количества ситуаций будет зависеть цена страхового полиса.Продление страхового полиса на ипотеку в Сбербанке

При наступлении каждой ситуации будут действовать определенные правила возмещения. Например, если наступила смерть или оформлена инвалидность, Сбербанк Страхование берет на себя всю ответственность и полностью погашает весь оставшийся долг. Если поддержка нужна временно, компания будет вносить ежемесячные платежи в течение всего периода, пока клиент не сможет делать это сам.

Выгодные условия страхования жизни

Чтобы стимулировать количество оформленных страховых полисов, компания снизила процентную ставку в рамках ипотеки от Сбербанка. То есть, ставка по кредиту уменьшается на 1%, по сравнению с другими кредитными программами без страхования. Помимо этого, появляется гарантия погашения долгов, если с заемщиком что-нибудь произойдет в течение всего срока ипотечного кредитования.

Возврат страховки по ипотеке

Исходя из вышеизложенного, обязательно страхуется жилье, а полис страхования жизни приобретается по желанию. Кроме этого, дается право разорвать страховой договор и вернуть выплаты. Об этом редко сообщают сотрудники банка, поэтому все клиенты Сбербанка должны быть осведомлены о такой возможности.Сумма страхования ипотеки в Сбербанке

Условия, на которых можно вернуть страховую сумму или ее часть:

  1. Если после того, как весь долг погашен, а срок действия страхового полиса равен или превышает 11 месяцев, можно вернуть всю сумму полиса.
  2. Если прошло меньше или ровно половина срока действия страхового полиса, положена выплата в эквиваленте 50% от оплаченной суммы страховки.
  3. Если прошло больше половины срока – в возврате денежных средств, чаще всего, откажут. Можно попробовать решить вопрос в судебном порядке. Здесь важно понять, окупится ли подобное решение. Компания приложит список затрат, куда были потрачены деньги и их остаток может оказаться совсем незначительным.

Процедура возмещения страховых выплат сопровождается подачей заявления со стороны заемщика, а также соответствующей выпиской со стороны Сбербанка об отсутствии долгов.

Документы, необходимые для возврата ипотечной страховки

Образцы документов, которые необходимо собрать для возмещения страховых взносов, можно скачать тут:

Заявление о возврате денежных средств за страховку.pdf

Образец справки о досрочном погашении кредита для возврата страховки.pdf

Видео — страховка при ипотеке

Страхование недвижимости и жизни: добровольное оформление или принудительное?

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, введите ваш комментарий!
Please enter your name here